2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
さいたま市南区
83.8万円/㎡
前年比-1.5%
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アーバンパレス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 68.55㎡の場合
相場
6,041万円
88.1万円/㎡
4,043
5,375
6,707
8,039
AI査定結果
推定相場価格
6,041万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,707万円
78.4万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス武蔵浦和
4,780万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 68.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 4,580万円 | 67.2万円 | 4階 | 68.15㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,490万円 | 68.9万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 4,470万円 | 64.9万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/29 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ中浦和フォレストフォート さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,100万円 | 85.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,290万円 | 82.1万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,998万円 | 84.4万円 | 82.9㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/24 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,580万円 | 84.3万円 | 66.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/14 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/01 | イニシア南浦和根岸第2期1次 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅16分 | 5,280万円 | 84.9万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市南区では1.5%下落しています。
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