アーバンパレス武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区四谷一丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
4,580万円
67.2万円/㎡
相場
5,689万円
83.5万円/㎡
3,323
4,900
6,477
8,054
AI査定結果
推定相場価格
5,689万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,477万円
71.9万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
アーバンパレス武蔵浦和
4,580万円（67.2万円/㎡）/ 4階 / 68.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/314,580万円67.2万円4階 68.15㎡ 2LDK+S南東
2025/05/044,780万円69.7万円5階 68.55㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/234,980万円72.6万円5階 68.55㎡ 2SLDK南
2025/03/214,490万円68.9万円3階 65.14㎡ 3LDK東
2024/11/243,980万円61.1万円3階 65.14㎡ 3LDK北東
2024/09/184,470万円64.9万円1階 68.87㎡ 3LDK南
2024/08/104,480万円65.1万円1階 68.87㎡ 3LDK南東
2023/08/074,180万円61.3万円3階 68.15㎡ 2LDK+S南東
2023/06/294,180万円61.3万円3階 68.15㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31
アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,580万円67.2万円68.15㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2020年61戸RC
2025/03/05ライオンズ中浦和フォレストフォート
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 5,280万円78.2万円67.52㎡3LDK3階 / 7階建 西2023年111戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2024/08/13プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,280万円73.7万円71.69㎡3LDK4階 / 7階建 南西2016年42戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/04/14ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 5,180万円71.8万円72.17㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/03/09ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 5,490万円77.6万円70.78㎡3LDK3階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2024/06/08クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,480万円77.7万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2024/11/04クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,480万円77.2万円70.95㎡3LDK2階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2025/09/07クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,780万円81.7万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2024/03/02プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,780万円77.2万円61.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/06/17センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 4,880万円71.9万円67.89㎡3LDK4階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2025/05/14リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 4,280万円59.0万円72.57㎡3SLDK8階 / 9階建 南2019年96戸RC
2024/12/04レーベン南浦和グラードコンドミニオ
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 5,780万円77.8万円74.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年41戸RC
2024/07/24プラウド南浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅11分 5,780万円79.2万円72.96㎡3LDK+S+WIC1階 / 7階建 南2017年62戸RC
2023/09/22シティハウス南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅10分 5,680万円81.0万円70.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西2018年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.6%上昇、さいたま市南区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して25.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
91.5万円/㎡
前年比+20.6%
さいたま市南区
90.7万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名アーバンパレス武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区四谷一丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩10分
築年月2020年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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